Het plangebied wordt omschreven door N41, N70, Botermelkstraat en Heimolenstraat en is circa 11 ha groot. Het rup wenst tegemoet te komen aan de taakstelling voor bijkomende lokale bedrijventerreinen binnen het regionaalstedelijk gebied Sint-Niklaas en de behoefte aan herlokalisatie van zonevreemde bedrijven in Sint-Niklaas. Hiervoor is een herbestemming van agrarisch gebied nodig, waarbij het reeds bestaande bpa Den Hogen Kouter mee wordt geïntegreerd.
De dienst Mer concludeerde met brief van 5 januari 2017, op basis van de ingediende screeningsnota en de uitgebrachte adviezen, dat het voorgenomen plan geen aanleiding geeft tot aanzienlijke negatieve milieugevolgen en dat de opmaak van een plan-MER bijgevolg niet nodig is.
De dienst Veiligheidsrapportering stelt in zijn advies van 20 november 2015 dat er geen ruimtelijk veiligheidsrapport moet opgemaakt worden, en dat er voor wat het aspect externe veiligheid betreft geen verdere actie ondernomen moet worden.
Het voorontwerp rup werd besproken en geadviseerd door de verschillende betrokken instellingen en administraties op de plenaire vergadering van 24 maart 2017 en aangepast in het ontwerp.
De gemeenteraad stelde in zitting van 22 maart 2019 het ontwerp rup voorlopig vast.
Tijdens het openbaar onderzoek, dat plaats had van 23 april 2019 tot en met 21 juni 2019, werden er twee bezwaarschriften en één opmerking ingediend. De Gecoro bundelde en coördineerde alle adviezen, opmerkingen en bezwaren en bracht op 12 september 2019 een gemotiveerd advies uit.
Decreet lokaal bestuur, artikelen 40 en 41.
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Sint-Niklaas.
Volledig advies als bijlage.
met 22 stemmen voor (N-VA, Groen en Open Vld) en 18 stemmen tegen (Vlaams Belang, CD&V, sp.a en PVDA)
kennis te nemen van het advies van de Gecoro van 12 september 2019 in verband met het rup lokaal bedrijventerrein Botermelkstraat - Heimolenstraat, waarvan het bestuur zich formeel en uitdrukkelijk de inhoud en motieven eigen maakt.
het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan lokaal bedrijventerrein Botermelkstraat – Heimolenstraat definitief vast te stellen, conform de bijlagen gehecht aan de notulen van deze zitting.