Bij akte van 21 juni 2017 werd het lopende erfpachtrecht tussen Dekenale Werken vzw van het dekenaat Sint-Niklaas, Philippus Neridreef 3, 9100 Sint-Niklaas, en Baden Powell vzw, Kampeer- en Speelplein, Industriepark-Noord 33, 9100 Sint-Niklaas, op de percelen van de VP-site gelegen Industriepark-Noord 33, 9100 te Sint-Niklaas, met ingang van 1 januari 2017 in der minne beëindigd. In diezelfde akte van 21 juni 2017 werd door Dekenale Werken vzw van het dekenaat Sint-Niklaas aan de stad Sint-Niklaas om reden van openbaar nut, namelijk jeugdwerking, een erfpachtrecht toegestaan op het gedeeltelijk bebouwd terrein, gelegen Industriepark-Noord 33, 9100 Sint-Niklaas, bekend onder 2de afdeling, sectie C, perceelnummers 657A, 659L, 659M en 659N (nu bekend onder perceelnummers 1307A, 1307B, 1307C en 1307D), volgens het kadaster 10.472 m² groot, bestemd als zone voor dagrecreatie, overeenkomstig het bijzonder plan van aanleg 'De Meulenaerwijk', vastgesteld bij ministerieel besluit van 19 maart 1985.
In diezelfde akte van 21 juni 2017 heeft de stad, met akkoord van Dekenale Werken vzw van het dekenaat Sint-Niklaas, een deel van haar erfpachtrecht, gevestigd op een bebouwd perceel (conciërgewoning), kadastraal bekend onder 2de afdeling, sectie C, deel van perceelnummer 659M (nu bekend onder perceelnummer 1307A) en volgens meting 503,50 m² groot en bestemd voor jeugdwerking, overgedragen aan Baden Powell vzw, Kampeer- en Speelplein.
Het was oorspronkelijk de bedoeling van Baden Powell vzw, Kampeer- en Speelplein om de conciërgewoning op het aan haar in erfpacht gegeven gedeelte te renoveren voor haar werking. Uit verder technisch onderzoek is gebleken dat de renovatie van deze woning niet binnen de mogelijkheden van Baden Powell vzw, Kampeer- en Speelplein ligt. De vzw wenst nu het voormalige VP-gebouw gelegen achter de conciërgewoning, kadastraal bekend onder afdeling 2, sectie C, deel van perceelnummers 1307A, 1307B en 1307C te renoveren voor haar werking. Hiervoor moet de erfpacht aan Baden Powell vzw, Kampeer- en Speelplein gewijzigd worden.
Op 21 juni 2017 werd ook een gebruiksovereenkomst afgesloten met Baden Powell Kampeer- en Speelplein vzw betreffende het medegebruik van het onbebouwd terrein buiten het in erfpacht overgedragen goed en afspraken over het gezamenlijk beheer van het terrein. Hierin is onder andere opgenomen dat Baden Powell Kampeer- en Speelplein vzw
zich ertoe verbindt binnen de vijf jaar na de inwerkingtreding van de erfpachtovereenkomst de renovatiewerken aan de voormalige conciërgewoning te beëindigen. Het is bijgevolg ook aangewezen de gebruiksovereenkomst te wijzigen.
Het nieuwe in erfpacht te geven gedeelte aan Baden Powell Kampeer- en Speelplein vzw
heeft een oppervlakte van 783,90 m² in plaats van 503,50 m² van de conciërgewoning die momenteel in erfpacht gegeven is. Op basis van het schattingsverslag van 28 oktober 2020 wordt de jaarlijkse erfpachtvergoeding voor het nieuw in opstal te geven gedeelte bepaald op 2.600 EUR in plaats van de huidige erfpachtvergoeding ten bedrage van 2.300 EUR voor het huidige gedeelte.
In de gebruiksovereenkomst van 21 juni 2017 wordt de verwijzing naar de renovatie van de conciërgewoning geschrapt. In de plaats verbindt Baden Powell Kampeer- en Speelplein vzw zich ertoe binnen de twee jaar na de inwerkingtreding van het addendum de renovatiewerken aan het voormalige VP-gebouw te beëindigen. Tijdens de renovatiewerken kan Baden Powell Kampeer- en Speelplein vzw
kosteloos gebruik maken van de conciërgewoning voor het stockeren van materiaal.
Decreet lokaal bestuur, artikelen 56, 40 en 41.
Erfpachtakte VP-site van 21 juni 2017.
Gebruiksovereenkomst medegebruik en afspraken beheer terrein VP-site van 21 juni 2017.
akkoord te gaan met de wijziging van de akte van 21 juni 2017 betreffende het in erfpacht geven van de VP-site gelegen Industriepark-Noord 33, 9100 Sint-Niklaas, door Dekenale Werken van het dekenaat Sint-Niklaas vzw, Philippus Neridreef 3, 9100 Sint-Niklaas, aan de stad en de gedeeltelijke overdracht van het erfpachtrecht van de stad aan Baden Powell Kampeer- en Speelplein vzw, Industriepark-Noord 33, 9100 Sint-Niklaas, om reden van openbaar nut (jeugdwerking), en de voorwaarden van het addendum goed te keuren.
Een exemplaar van het addendum wordt als bijlage aan de notulen van deze zitting gehecht.
akkoord te gaan met de wijziging van de gebruiksovereenkomst van 21 juni 2017, afgesloten met Baden Powell Kampeer- en Speelplein vzw, Industriepark-Noord 33 te 9100 Sint-Niklaas betreffende het medegebruik van een onbebouwd terrein op de VP-site gelegen Industriepark-Noord 33 te 9100 Sint-Niklaas buiten het in erfpacht overgedragen goed en afspraken over het gezamenlijk beheer van het terrein, en de voorwaarden van het addendum goed te keuren.
Een exemplaar van het addendum wordt als bijlage aan de notulen van deze zitting gehecht.
machtiging te verlenen aan het college van burgemeester en schepenen om deze addenda te ondertekenen namens de stad Sint-Niklaas.