Bij akte van 8 mei 2017 werd aan het Gemeenschapsonderwijs, Willebroekkaai 36 te 10000 Brussel, een opstalrecht verleend op een deel van het grasplein tussen de Kwartelstraat en de Merelstraat voor het oprichten van een tijdelijke basisschool in afwachting van de oprichting van een wijkschool die voorzien is in de tweede fase van de Clementwijk. Het opstalrecht heeft een duurtijd van negen jaar, ingaande vanaf 15 mei 2017. De vergoeding werd vastgesteld op 3,50 EUR/m².
Op 1 september 2017 werd de tijdelijke leefschool Heyerdahl opgericht en deze kent een groot succes. Op 1 september 2019 telde de school reeds 108 leerlingen en de groei zet zich door. De tijdelijke school is ontworpen voor maximaal 150 leerlingen. In afwachting van de definitieve nieuwbouw (capaciteit: 220 leerlingen) stelt de school vast dat de in opstal gegeven oppervlakte van 1.440,47 m² te klein wordt voor het sterk groeiend aantal leerlingen. De school is op zoek naar extra speelruimte.
De stad is bereid het bestaande recht van opstal uit te breiden met een aanpalende strook grond om te gebruiken als extra speelruimte. Deze strook heeft een oppervlakte van 216,08 m². Het is niet de bedoeling van de school om deze strook te verharden. Er zal enkel een omheining rond het extra stuk speelruimte geplaatst worden. Door de voorziene uitbreidingszone loopt een doorsteek die de Kwartelstraat verbindt met de Merelstraat. De school zal een nieuw tijdelijk pad naast de uitbreidingszone aanleggen. Nadat de school verhuisd is naar haar definitieve locatie, zal de locatie terug in haar oorspronkelijke staat hersteld worden. De uitvoering moet gebeuren in overleg met de technische diensten van de stad.
De totale oppervlakte van het opstalrecht bedraagt dan 1.656,55 m².
De huidige duurtijd en vergoeding blijven behouden.
Decreet lokaal bestuur, artikelen 40 en 41.
akkoord te gaan om een deel van het grasplein tussen de Kwartelstraat en de Merelstraat te 9100 Sint-Niklaas, kadastraal bekend 1ste afdeling, sectie A, zonder nummer, met een oppervlakte van 216,08 m², te desaffecteren uit het openbaar domein met het oog op het in opstal geven ervan als extra speelruimte aan het gemeenschapsonderwijs, Willebroekkaai 36 te 1000 Brussel, als uitbreiding van het opstalrecht van 8 mei 2017 voor het oprichten van een tijdelijke basisschool.
de voorwaarden goed te keuren van het addendum voor de uitbreiding van het opstalrecht van 8 mei 2017 betreffende het oprichten van een tijdelijke basisschool op het grasplein ter hoogte van de Merelstraat, aan het gemeenschapsonderwijs, Willebroekkaai 36 te 1000 Brussel, met een extra strook grond met een oppervlakte van 216,08 m² om deze in te richten als extra speelruimte. Dezelfde duurtijd en vergoeding van het opstalrecht van 8 mei 2017 worden gehanteerd.
Een exemplaar van het ontwerp van addendum wordt als bijlage aan de notulen van deze zitting gehecht.
machtiging te verlenen aan het college van burgemeester en schepenen om het addendum te ondertekenen namens de stad Sint-Niklaas.