De stad Sint-Niklaas besliste in zitting van 25 september 2020 om de site gelegen Industriepark-Noord +4 en 5a te 9100 Sint-Niklaas openbaar te verkopen. Notarissen Catherine De Moor te Sint-Niklaas en Raf Van Der Veken te Belsele werden aangesteld om de verkoop te organiseren. Bij een plaatsbezoek op 29 januari 2021, in aanwezigheid van beide notarissen, werd vastgesteld dat het aangewezen is om een aantal wijzigingen aan het verkoopplan aan te brengen:
1. Een extra deel van perceel 783N2 en een extra deel van perceel 783K2, ter hoogte van de private toegangsweg naar het techniekhuis, ook te verkopen. Op deze plaats bevindt zich de loskade. Door een extra strook mee te verkopen, staan de vrachtwagens niet meer met hun voorwielen op de toegangsweg van de stad. Een bijkomend voordeel is dat perceel 783N2 een risicogrond betreft. Door hiervan een deel te kunnen verkopen zonder een oriënterend bodemonderzoek uit te moeten voeren, kan in bepaalde gevallen gebruik gemaakt worden van een uitzonderingsprocedure bij OVAM. Hiervoor mag het perceel waarvan een deel verkocht wordt slechts in twee deelpercelen worden gesplitst. Volgens het oorspronkelijke verkoopplan wordt perceel 783N2 in drie deelpercelen gesplitst. Door de verkoop van een extra strook worden er maar twee deelpercelen gecreëerd en verhoogt de kans dat de stad in aanmerking komt voor de uitzonderingsprocedure.
2. Om de loskades te kunnen bereiken moet bovendien een recht van over- en doorgang worden gevestigd over de breedte van deze toegangsweg tot aan de nieuwe scheidingslijn met de gebouwen van de stad.
3. Ook op de parking ter hoogte van het tankstation van de stad moet een recht van over- en doorgang worden gevestigd naar de twee hoofdtoegangen van het gebouw.
Beide notarissen bevestigden tijdens het plaatsbezoek dat deze wijzigingen geen invloed kunnen hebben op de schattingsprijs van de site. Aan de gemeenteraad wordt dan ook gevraagd akkoord te gaan met de wijzigingen aangebracht aan het bijgevoegde opmetingsplan, opgemaakt door de dienst projecten openbaar domein.
Decreet lokaal bestuur, artikelen 40 en 41.
met 30 stemmen voor (N-VA, Groen, Open Vld, Vlaams Belang, PVDA) en 10 onthoudingen (CD&V, sp.a)
akkoord te gaan met de wijzigingen aangebracht aan het verkoopplan van de site Industriepark-Noord +4 en 5a te 9100 Sint-Niklaas.
Een exemplaar van het aangepaste verkoopplan wordt als bijlage aan de notulen van deze zitting gehecht.