In 2010 werden de twaalf seniorenflats gelegen Sint-Rochushof 1 tot en met 10, 30 en 31 gerenoveerd door het OCMW Sint-Niklaas met subsidies uit het investeringsfonds 'Grootstedenbeleid' (GSB) en verhuurd door Thuiszorgcentrum 't Punt, Lamstraat 23, 9100 Sint-Niklaas, volgens de voorwaarden van het GSB. De bijhorende fietsenberging, kadastraal bekend 3de afdeling, sectie E, nummer 14R3 P0000, behoort toe aan Interwaas.
Het OCMW wenst deze zorgflats met inbegrip van de overbouw tussen Sint-Rochushof 1 tot en met 10 en Sint-Rochushof 30 en 31 over te dragen aan de Sint-Niklase Maatschappij voor Huisvesting. Hiervoor werd een schattingsverslag afgeleverd door Jalor bv te Sinaai op 19 mei 2021.
De belangrijkste bepalingen uit de ontwerpakte luiden als volgt:
- verkoopprijs: 665.000 EUR;
- bijkomende voorwaarde: de Sint-Niklase Maatschappij voor de Huisvesting zal aan alle huidige huurders van Zorgpunt Waasland een sociale huurovereenkomst voorstellen conform de regels van Kader Besluit Sociale Huur.
De ontwerpakte werd opgemaakt door notaris Verlinden te Sint-Niklaas. Interwaas komt tussen in de akte voor overdracht van de fietsenberging aan schattingsprijs.
Decreet lokaal bestuur, artikelen 77 en 78.
Beheersovereenkomst tussen het Zorgpunt Waasland en de
Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn van de
gemeenten Beveren, Kruibeke, Sint-Niklaas en Zwijndrecht.
De verkoop aan de Sint-Niklase maatschappij voor de Huisvesting biedt het voordeel dat deze flats binnen het sociaal huurstelsel blijven en dus blijvend worden gereserveerd voor mensen met een minder hoog inkomen.
Naar exploitatie toe zal deze wijziging, die ook impact heeft op de werking van Zorgpunt Waasland, moeten worden meegenomen in de nieuwe berekening van de toelage aan Zorgpunt Waasland.
met algemene stemmen (41)
akkoord te gaan met de verkoop van de twaalf seniorenflats gelegen te Sint-Rochushof 1 tot en met 10, 30 en 31, 9100 Sint-Niklaas, aan de Sint-Niklase Maatschappij voor Huisvesting, voor een bedrag van 665.000 EUR.
Een exemplaar van de ontwerpakte wordt als bijlage aan de notulen van deze zitting gehecht.
machtiging te verlenen aan de algemeen directeur en de voorzitter van het vast bureau, of een door hem aangeduid lid van het vast bureau, om de akte namens het OCMW Sint-Niklaas te ondertekenen.