Aan De Gemeenschap vzw, Mercatorstraat 24, 9100 Sint-Niklaas, werd bij akte van 24 augustus 2018 een renteloze lening met hypothecair mandaat van 100.000 EUR toegestaan voor de aankoop van de gelijkvloerse verdieping van het pand gelegen Mercatorstraat 24, 9100 Sint-Niklaas, in het kader van de uitoefening van haar werking. Deze lening is terugbetaalbaar op tien jaar. In de akte is opgenomen dat de eerste terugbetaling moest gebeuren op 1 januari 2020 en de laatste terugbetaling moet gebeuren voor 31 januari 2028. De jaarlijkse terugbetalingen bedragen bijgevolg 11.112 EUR, jaarlijks aanpasbaar aan het gezondheidsindexcijfer.
Ondertussen werd door De Gemeenschap vzw één aflossing terugbetaald. Er moet bijgevolg nog een bedrag van 88.888 EUR terugbetaald worden.
Er is gebleken dat het voor De Gemeenschap vzw financieel niet haalbaar is om jaarlijkse een aflossing van 11.112 EUR te dragen. Het aangekochte pand moet ook nog verbouwd worden. Het was in eerste instantie de bedoeling om met de verkregen gelden van de stad en met eigen middelen de verbouwingen te realiseren. Gelet op de slechter dan verwachte staat van het pand en de hoge prijzen van materialen en uren is dit niet langer haalbaar.
In het kader hiervan vraagt De Gemeenschap vzw de afbetalingsperiode van de reeds toegestane renteloze lening aan te passen naar vijfentwintig jaar in plaats van tien jaar. Vermits de oorspronkelijke termijn voor opname van de lening dateert van augustus 2018 zijn er reeds drie termijnen verstreken zodat nog tweeëntwintig jaar rest. Rekening houdend met het openstaande bedrag van 88.888 EUR komt dit neer op een jaarlijkse afbetaling van 4.040,36 EUR, jaarlijks aanpasbaar aan het gezondheidsindexcijfer.
Naast de wijziging van de afbetalingsperiode wordt door de stad ook nog een subsidie voor investeringswerken toegestaan aan De Gemeenschap vzw om de verbouwingswerken te financieren.
Decreet lokaal bestuur, artikelen 40 en 41.
de voorwaarden goed te keuren van het ontwerp van akte betreffende het wijzigen van de afbetalingsperiode naar vijfentwintig jaar in plaats van tien jaar van de renteloze lening met hypothecair mandaat van 24 augustus 2018, toegestaan aan De Gemeenschap vzw, Mercatorstraat 24, 9100 Sint-Niklaas, voor de aankoop van de gelijkvloerse verdieping van het pand gelegen Mercatorstraat 24, 9100 Sint-Niklaas.
Een exemplaar van de ontwerpakte wordt als bijlage aan de notulen van deze zitting gehecht.
machtiging te verlenen tot ondertekening van de akte aan de algemeen directeur en de burgemeester of een door hem aangeduid lid van het college van burgemeester en schepenen.