In zitting van 25 september 2020 besliste de gemeenteraad de voorwaarden goed te keuren betreffende de openbare verkoop van de site gelegen Industriepark-Noord +4 en 5a, 9100 Sint-Niklaas, kadastraal bekend 2de afdeling, sectie C, perceelnummer 783L2 en deel van perceelnummers 783K2, 783M2 en 783N2.
Deze openbare verkoop werd gepubliceerd in De Tijd van 15 oktober 2021, De Zondag van 17 oktober 2021 en op de website van de stad.
Er werd één offerte ingediend, door Stuer-Egghe bv, Industriepark-Noord 17a, 9100 Sint-Niklaas, ondernemingsnummer 0452.831.236. In zitting van 29 december 2021 besliste het college van burgemeester en schepenen de verkoop toe te wijzen aan Stuer-Egghe bv. Op 29 december 2021 werd ook de compromis voor de verkoop ondertekend, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeenteraad. De verkoopprijs bedraagt 3.250.000 EUR. Dit is 210.000 EUR meer dan de minimum-instelprijs zoals vastgesteld in het bestek.
Stuer-Egghe Immo engageert zich dat Stuer-Egghe bv de enige exploitant zal zijn en dat beide partijen solidair zullen instaan voor het naleven van de voorwaarden zoals gesteld in het bestek verkoop en de ingediende offerte. Stuer-Egghe Immo stelt een bankwaarborg ten bedrage van 65.000 EUR voor de naleving van de voorwaarde tot het voorzien van bedrijvenondersteunende en/of collectieve voorzieningen op de te verkopen site in het kader van het rup Industriepark-Noord.
De stad beschikt ten allen tijde over een recht van voorkoop bij een eventuele doorverkoop van de gebouwen en gronden die deel uitmaken van deze verkoop.
De te verkopen gebouwen zijn momenteel ingevolge een overeenkomst tot bezetting ter bede van 29 maart 2021, tijdelijk in gebruik gegeven aan Distrimedia nv, Meulebeeksesteenweg 20, 8700 Tielt, als distributiecentrum voor e-commerce. De overeenkomst werd, rekening houdende met de geplande verkoop van de site, afgesloten voor een duurtijd van twee jaar, ingaande vanaf 1 januari 2021. De overeenkomst kan zowel door de stad als de bezetter op elk moment opgezegd worden door middel van een aangetekende brief. Binnen de twee maanden na ontvangst van de opzegging moet de bezetter de gebouwen vrij maken. De beëindiging van de overeenkomst leidt niet tot enige vergoeding ten gunste van de bezetter.
In de voorwaarden van de verkoop van de site is voorzien dat de gebouwen bij het verlijden van de authentieke akte vrij ter beschikking zullen zijn van de koper. De stad zal het nodige doen om de bezetting ter bede tijdig op te zeggen.
Het verlijden van de authentieke akte dient te gebeuren binnen een termijn van vier maanden na het ondertekenen van de compromis.
Decreet lokaal bestuur, artikelen 40, 41 en 56.
met 26 stemmen voor (N-VA, Groen, Open Vld, CD&V), 12 stemmen tegen (Vooruit, Vlaams Belang) en 1 onthouding (PVDA)
het compromis goed te keuren betreffende de verkoop van de site gelegen Industriepark-Noord +4 en 5a, 9100 Sint-Niklaas, kadastraal bekend 2de afdeling, sectie C, perceelnummer 783L2 en deel van perceelnummers 783K2, 783M2 en 783N2 aan Stuer-Egghe Immo, Industriepark-Noord 17a, 9100 Sint-Niklaas, aan 3.250.000 EUR.
Een exemplaar van de compromis wordt als bijlage gehecht aan de notulen van deze zitting gehecht.
machtiging te verlenen tot ondertekening van de authentieke akte aan de algemeen directeur en de burgemeester of een door hem aangeduid lid van het college van burgemeester en schepenen.