De aanvraag situeert zich aan de noordelijke rand van het centrum van Sint-Niklaas, binnen een woonomgeving ten noorden van het station. De Berkenlaan wordt getypeerd door architecturaal gelijkaardige woningen van het vrijstaande en halfopen bouwtype, meestal bestaande uit één bouwlaag onder een zadeldak. De voorliggende aanvraag betreft het aanleggen van een voetweg en het deels inbuizen van een waterloop (nummer 67). De voetweg loopt van tussen de percelen Berkenlaan 6 en Berkenlaan 8 naar een nieuwe verkaveling die ontsloten wordt via de Sparrenhofstraat. In deze verkaveling wordt aangesloten op het wandel- en fietspad dat rondom de verkaveling ligt. Het tracé, de wijze van aanleg en de uitrusting van de wegenis in deze verkaveling werd door de gemeenteraad vastgesteld in zitting van 25 september 2015.
Voor de werken moet een bestaande haag en struiken verwijderd worden en moet waterloop 67 deels ingebuisd worden.
De voetweg heeft een lengte van circa 29 m en een breedte van 3 m in waterdoorlatende betonstraatstenen, met aan weerszijden een berm van circa 0,50 m in groenaanleg. De totale breedte van de voetweg is 4 m ter hoogte van de nieuwe verkaveling en 4,50 m ter hoogte van de Berkenlaan.
De waterdoorlatende betonstraatstenen worden geplaatst in halfsteens verband op een 3 cm dik legbed van brekerszand en steenslag. Dit legbed is aangelegd op een laag van 15 cm drainerend schraal beton met daarop geotextiel. Aan de buitenzijden van de groenstroken wordt een afsluiting geplaatst aan de kant van Berkenlaan 6. Aan de kant van Berkenlaan 8 wordt de bestaande afsluiting behouden.
De inbuizing van waterloop 67 gebeurt over een lengte van 7 m met een buis met diameter 400 mm. Ter hoogte van de inbuizing worden de taluds verstevigd met kasseien op een fundering van schraal beton.
De aanvraag moest worden onderworpen aan een openbaar onderzoek. Het openbaar onderzoek werd gehouden van 16 mei 2022 tot en met 14 juni 2022. Er werd een opmerking ingediend tijdens het openbaar onderzoek. De opmerking handelt over de afsluiting langs de voetweg. De indiener stelt voor om, teneinde het groene karakter van de wijk te vrijwaren/respecteren, te opteren voor een natuurlijke barrière, en denkt daarbij aan een gemengde haag (haagbeuk/meidoorn) met aan het begin/einde van de voetweg een boom.
De nieuwe afsluiting wordt geplaatst aan de kant van het perceel van de indiener van de opmerking. De suggestie een groene afsluiting te plaatsen is zeker waardevol in deze wijk waar de groenaanleg een grote rol speelt. De aanvrager zou akkoord gaan om de haag te paard te planten (het midden van de haag is op de perceelgrens) en zijn kant te onderhouden. Wat de bomen betreft, wordt niet ingegaan op de vraag, omdat deze eventueel de verharding zouden kunnen opdrukken. Er wordt bijgevolg gedeeltelijk ingestemd met de opmerking: de afsluiting moet worden vervangen door een gemengde haag. Het aanleggen van deze nieuwe gemeenteweg vereist een besluit van de gemeenteraad over de zaak der wegen. De grond werd eerder verworven door de stad. Er werd een rooilijnplan aan het dossier toegevoegd. De uiterste beslissingsdatum voor dit dossier is 19 oktober 2022.
Decreet lokaal bestuur, artikelen 40 en 41.
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening met uitvoeringsbesluiten.
Decreet betreffende de omgevingsvergunning en uitvoeringsbesluiten.
met 32 stemmen voor (N-VA, Groen, Open Vld, CD&V, Vooruit en PVDA) en 6 onthoudingen (Vlaams Belang)
de wegeniswerken en de gedeeltelijke inbuizing van waterloop 67 aan Berkenlaan goed te keuren conform de bijlagen gehecht aan de notulen van deze zitting.
in te stemmen met de opmerking die werd ingediend bij de omgevingsaanvraag voor het uitvoeren van wegeniswerken en in plaats van de afsluiting een gemengde haag te paard te voorzien.