2023_OR_00013 - Noodwoningen: huurovereenkomsten met de Sint-Niklase Maatschappij voor de Huisvesting: goedkeuring

raad voor maatschappelijk welzijn

vr 24/03/2023 - 21:00 gemeenteraadzaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Lieven Dehandschutter, burgemeester (N-VA); Wout De Meester, schepen (Groen); Peter Buysrogge, schepen (N-VA); Ine Somers, schepen (Open Vld); Carl Hanssens, schepen (N-VA); Bart De Bruyne, schepen (Groen); Filip Baeyens, schepen (N-VA); Christine Meert, raadslid (N-VA); Sofie Heyrman, schepen (Groen); Jos De Meyer, raadslid (CD&V); Gaspard Van Peteghem, raadslid (Vooruit); Kris Van der Coelden, raadslid (Vooruit); Roland Pannecoucke, raadslid (Vlaams Belang); Julien Ghesquière, raadslid (CD&V); Ilse Bats, raadslid (Vooruit); Marc Huys, raadslid (Vlaams Belang); Bart Merckx, raadslid (N-VA); Maxime Callaert, schepen (N-VA); Veerle De Beule, raadslid (N-VA); Femke Pieters, raadslid (Vlaams belang); Hasan Bilici, raadslid (Vooruit); Luk Huys, raadslid (N-VA); Kelly Van Elslande, raadslid (N-VA); Jan Snellings, raadslid (Vlaams Belang); Mia Mortier, raadslid-voorzitter (Groen); Aster Baeck, raadslid (Groen); Johan Uytdenhouwen, raadslid (CD&V); Lore Baeten, raadslid (CD&V); Saloua El Moussaoui, raadslid (CD&V); Kristof Van Gansen, raadslid (CD&V); Anneke Luyckx, raadslid (Vlaams Belang); Tchantra Van De Walle, raadslid (N-VA); Koen De Smet, raadslid (N-VA); Karel Noppe, raadslid (Open Vld); Tunrayo Adeolu, raadslid (Groen); Marcel Van Looy; Chris Wauman, gemeenteraadslid (PVDA); Steve Vonck, raadslid (Vooruit); Tarik Van Ballaer, adjunct-algemeen directeur

Verontschuldigd

Frans Wymeersch, raadslid (Vlaams Belang); Filip Herman, raadslid (N-VA); Tamara De Boey; Johan Verhulst, algemeen directeur

Secretaris

Tarik Van Ballaer, adjunct-algemeen directeur

Motivering

Argumentatie

Heden wordt onze stad geconfronteerd met een toenemende nood aan daklozenopvang. Gelet op het feit dat elke opvang van partners van de sociale kaart regiogebonden werkt en de daklozenopvang van CAW Sint-Niklaas momenteel een stop voor intakes heeft, wordt het steeds belangrijker zelf te voorzien in een noodoplossing, om zo samen met de burgers te werken naar duurzame woonoplossingen. De dienst sociale en financiële hulpverlening wordt geconfronteerd met een wachtlijst voor noodwoningen en deze extra woningen kunnen daar een antwoord op bieden.
Iedereen heeft recht op een betaalbare en kwaliteitsvolle woning, met woonzekerheid, in een omgeving met voldoende sociale voorzieningen. Wonen is een van de grondrechten en een dak boven het hoofd hebben is een belangrijke hefboom om uit armoede te geraken. Daarom wordt voorgesteld meer noodwoningen te huren.
In het meerjarenplan werden vijfentwintig noodwoningen opgenomen, maar op heden zijn nog maar tweeëntwintig panden in ons patrimonium, waarvan er nog enkele onbeschikbaar zijn wegens renovatie. Gezien het tijdelijke karakter van de huurcontracten met de Sint-Niklase Maatschappij voor de Huisvesting voor deze woningen, kan de renovatieperiode overbrugd worden.

De SNMH biedt zes instapklare panden aan die heden met zekerheid kunnen gebruikt worden tot en met september/oktober 2023. Concreet gaat het om drie panden met drie slaapkamers waarin enkele grote gezinnen kunnen gehuisvest worden. De andere panden hebben twee slaapkamers. Alle panden moeten nog volledig bemeubeld worden. Hiervoor kan enerzijds beroep gedaan worden op meubilair uit de tijdelijk noodwoningen ontheemden waarvan enkele huurcontracten aflopen, maar bijkomstig zal nog meubilair moeten aanschaft worden en geleverd door Den Azalee, volgens de opgestelde samenwerkingsovereenkomst waarin dit budget reeds werd opgenomen. Het pand Magnolialaan 50, 9100 Sint-Niklaas, vraagt nog enkele kleine aanpassingen aan de elektriciteit, maar ook hiervoor is nog werkbudget voorzien. Per maand zal 250 EUR huur betaald worden aan de SNMH. De bezettingsvergoeding die gevraagd wordt aan de bezetter bedraagt 16 EUR, voor een alleenstaande, 18 EUR, voor twee personen, en 20 EUR, voor drie personen of meer.

Juridische grond

Organieke wet van 8 juli 1976 betreffende de openbare centra voor maatschappelijk welzijn, artikel 1.
Decreet lokaal bestuur, artikelen 77 en 78.
Decreet lokaal sociaal beleid, hoofdstuk 2 en hoofdstuk 3 artikel 7.
Gemeenteraadsbeslissing van 22 maart 2019 betreffende het beleidsprogramma 2019-2024, beleidsdoelstelling 7 punt 32.

Besluit

De raad voor maatschappelijk welzijn beslist:

Artikel 1

akkoord te gaan met de huur en ingebruikname van volgende panden als noodwoning:
- Goudenregenlaan 18;
- Goudenregenlaan 51;
- Driegaaienstraat 157;
- Geraniumstraat 17;
- Peter Benoitpark 79;
- Magnolialaan 50.