2023_GR_00186 - Subsidiereglement inzake de stedelijke sociale installatiepremie: goedkeuring

gemeenteraad

vr 23/06/2023 - 21:00 de gemeenteraadzaal

Goedgekeurd

Dit besluit handelt over een Subsidie, premie, erkenning.

Samenstelling

Aanwezig

Lieven Dehandschutter, burgemeester (N-VA); Wout De Meester, schepen (Groen); Peter Buysrogge, schepen (N-VA); Ine Somers, schepen (Open Vld); Carl Hanssens, schepen (N-VA); Bart De Bruyne, schepen (Groen); Filip Baeyens, schepen (N-VA); Sofie Heyrman, schepen (Groen); Jos De Meyer, raadslid (CD&V); Gaspard Van Peteghem, raadslid (Vooruit); Kris Van der Coelden, raadslid (Vooruit); Roland Pannecoucke, raadslid (Vlaams Belang); Julien Ghesquière, raadslid (CD&V); Ilse Bats, raadslid (Vooruit); Marc Huys, raadslid (Vlaams Belang); Bart Merckx, raadslid (N-VA); Anita Dhollander, raadslid (CD&V); Maxime Callaert, schepen (N-VA); Veerle De Beule, raadslid (N-VA); Femke Pieters, raadslid (Vlaams Belang); Hasan Bilici, raadslid (Vooruit); Marcel Van Looy, raadslid (N-VA); Luk Huys, raadslid (N-VA); Kelly Van Elslande, raadslid (N-VA); Mia Mortier, raadslid-voorzitter (Groen); Filip Herman, raadslid (N-VA); Aster Baeck, raadslid (Groen); Johan Uytdenhouwen, raadslid (CD&V); Saloua El Moussaoui, raadslid (CD&V); Kristof Van Gansen, raadslid (CD&V); Anneke Luyckx, raadslid (Vlaams Belang); Tchantra Van De Walle, raadslid (N-VA); Koen De Smet, raadslid (N-VA); Karel Noppe, raadslid (Open Vld); Tunrayo Adeolu, raadslid (Groen); Christine Meert, raadslid (N-VA); Chris Wauman, raadslid (PVDA); Steve Vonck, raadslid (Vooruit); Johan Verhulst, algemeen directeur; Fabrice Vandemalle, Korpschef Wd.

Verontschuldigd

Frans Wymeersch, raadslid (Vlaams Belang); Jan Snellings, raadslid (Vlaams Belang); Lore Baeten, raadslid (CD&V); Tamara De Boey, raadslid (Vlaams Belang); Tarik Van Ballaer, adjunct-algemeen directeur

Secretaris

Johan Verhulst, algemeen directeur

Motivering

Argumentatie

Het Sociaal Verhuurkantoor Waasland huurt private huurwoningen in en verhuurt ze momenteel aan kandidaat-huurders met een zeer dringende woningnood en met de minste kansen op de private huurmarkt. Voor elke bewoner van een woning in Sint-Niklaas die geen recht heeft op een tegemoetkoming in de huurprijs van de Vlaamse overheid, kan het Sociaal Verhuurkantoor Waasland een stedelijke sociale verhuursubsidie aanvragen die in mindering wordt gebracht van de maandelijkse huur.
Op 1 juli 2023 integreert het Sociaal Verhuurkantoor Waasland in de nieuwe woonmaatschappij WoonST. Kandidaat-huurders kunnen dan zowel een sociale huurwoning toegewezen krijgen uit het eigen patrimonium van sociale huurwoningen als uit de privaat ingehuurde woningen van WoonST. Hierdoor vervalt ook één van de doelstellingen van de stedelijke verhuursubsidie namelijk de bewoners met het laagste inkomen financieel ondersteunen. Daarnaast blijkt dat de jaarlijkse tussenkomst zeer laag is omdat de meeste bewoners recht hebben op een tegemoetkoming in de huurprijs van de Vlaamse overheid.

	2020	2021	2022	06/2023
Sociale verhuursubsidie	2.386 EUR	4.060 EUR	1.185 EUR	285 EUR
Sociale installatiepremie	8.000 EUR	12.000 EUR	10.000 EUR	5.000 EUR

Het sociaal verhuurkantoor Waasland kan een stedelijke sociale installatiepremie bekomen van 1.000 EUR voor elke nieuwe ingehuurde woning met een beperkt kadastraal inkomen die minstens tien jaar oud is. Deze installatiepremie wordt gebruikt om kleine klus- en renovatiewerken te doen bij de inhuurname. Deze premie werd nooit geïndexeerd en aangepast aan de stijgende prijzen voor bouwmaterialen. Het is dus aangewezen om het reglement inzake de stedelijke verhuursubsidie en de stedelijke sociale installatiepremie vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 26 juni 2015 te wijzigen.

Juridische grond

Decreet lokaal bestuur, artikelen 40 en 41.
Beleidsprogramma 2019-2024, actie 13, werken aan kwaliteitsvol en betaalbaar wonen.
Vlaamse Codex Wonen.

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

het subsidiereglement inzake de stedelijke sociale installatiepremie vast te stellen.