De gemeenteraad ging in zitting van 22 december 2022 akkoord met de rechtstreekse verkoop van lot 15 (bestemd voor groepswoningbouw) van stadsverkaveling Clementwijk aan de Waasse Landmaatschappij (WLM) aan 461.500 EUR. In het bijhorende lastenboek bij deze verkaveling is onder artikel 32 het volgende opgenomen: "tot waarborg van de uitvoering van het project zal de koper/bouwheer een borgsom storten ten voordele van de stad ten bedrage van tien procent (10 %) van de koopsom binnen de dertig dagen na toewijzing. De totale borgsom zal worden vrijgegeven één jaar na de ingebruikname van het nieuwe project en mits volledig voldaan aan alle voorwaarden gesteld in de artikels 8, 9, 34, 35, 36 en 37."
De waarborg zou in dit geval dus 46.150 EUR bedragen. De WLM ging er echter van uit dat deze waarborg geen betrekking had op hen en enkel werd opgelegd bij de verkoop aan private personen of ondernemingen. In hun financieringsaanvraag bij de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen hebben zij hier dan ook geen rekening mee gehouden. Zij vragen aan de stad om hiervan af te zien.
De hierboven vermelde artikelen 8, 9, 36 en 37 zijn niet van toepassing op lot 15 (enkel op de loten bestemd voor eengezinswoningen). Artikel 34 beschrijft de soort woning die opgericht dient te worden op lot 15 (woongelegenheden volgens het concept 'levenslang wonen'+ nevenbestemmingen mogelijk op de benedenverdieping). Daarnaast legt het ook op dat de bouwaanvraag binnen de twaalf maanden na akte moet ingediend worden. Artikel 35 legt de specifieke voorwaarden inzake energievereisten op. Beide artikelen zijn grotendeels controleerbaar bij de omgevingsvergunningsaanvraag.
In de verkoopakte die op 1 maart 2023 verleden werd, werd een clausule opgenomen dat het niet betalen van de waarborg bekrachtigd moet worden door de gemeenteraad. Indien dit niet het geval is verbindt de WLM zich ertoe de waarborg alsnog te betalen.
Decreet lokaal bestuur, artikelen 40, 41 en 56.
af te zien van artikel 32 uit het lastenboek Clementwijk, vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 31 mei 2017, en er bijgevolg mee akkoord te gaan dat er geen borgsom betaald moet worden bij de verkoop van lot 15 aan de Waasse Landmaatschappij.