Bij overeenkomst van 11 mei 2011 werd aan Naturel Brood & Banket een recht van over- en doorgang toegestaan voor het plaatsen van één poort met een maximumbreedte van 3 m in de perceelsscheiding tussen de eigendom gelegen Nieuwstraat 58, 9100 Sint-Niklaas, en de openbare parkeerplaats/groenzone rond het De Castrohof, toebehorende aan de stad Sint-Niklaas.
De woning Nieuwstraat 58, 9100 Sint-Niklaas, werd bij akte van 12 juli 2023 verkocht aan de heer en mevrouw Speleman - Leten, Prins Albertstraat 54, 9100 Sint-Niklaas. Zij wensen als nieuwe eigenaar het recht van over- en doorgang te behouden. Het is hun bedoeling om in de toekomst de poort te vervangen door een deur en twee ramen binnen dezelfde breedte van de huidige poort.
Het is aangewezen een nieuwe overeenkomst tot recht van over- en doorgang op te maken met volgende bepalingen:
- voorwerp: plaatsen van één poort in de perceelsscheiding tussen de eigendom gelegen Nieuwsstraat 58, 9100 Sint-Niklaas, kadastraal bekend onder 3de afdeling, sectie E, nummer 1516 G en de openbare parkeerplaats/groenzone rond het De Castrohof, toebehorende aan stad Sint-Niklaas, kadastraal bekend onder 3de afdeling, sectie E, nummer 1540 N2;
- bestemming: het recht van over- en doorgang wordt genomen voor het plaatsen van één poort met een maximumbreedte van 3 m in de scheiding van de eigendommen. De poort kan in de toekomst vervangen worden door een deur en twee ramen binnen dezelfde maximumbreedte. Deze toegang mag niet als verkooppunt, noch voor commerciële of publiciteitsdoeleinden aangewend worden, maar uitsluitend voor privé-gebruik;
- termijn: vanaf 1 augustus 2023 tot einde erfpachtovereenkomst tussen stad Sint-Niklaas en Kristelijk Solidariteitsfonds vzw (CM). Na deze periode wordt de overeenkomst stilzwijgend verlengd met telkens een periode van één jaar. Tijdens de periode van stilzwijgende verlenging kan zowel de stad als de houder van het recht opzeggen mits aangetekend schrijven en het respecteren van een vooropzeg van respectievelijk zes en drie maanden;
- vergoeding: 156 EUR, per jaar, jaarlijks aanpasbaar aan het gezondheidsindexcijfer.
Decreet lokaal bestuur, artikelen 40 en 41.
In de huidige toestand is er geen probleem om een recht van over-en doorgang toe te staan.
akkoord te gaan om aan de nieuwe eigenaar van Nieuwstraat 58, 9100 Sint-Niklaas, een recht van over- en doorgang te verlenen tot het plaatsen van één poort in de perceelsscheiding tussen de eigendom gelegen Nieuwstraat 58, 9100 Sint-Niklaas, en de openbare parkeerplaats/groenzone rond het De Castrohof dat toebehoort aan de stad, en de voorwaarden van de ontwerpovereenkomst vast te stellen.
Een exemplaar van de ontwerpovereenkomst wordt als bijlage aan de notulen van deze zitting gehecht.
machtiging te verlenen aan de algemeen directeur en de burgemeester, of een door hem aangeduid lid van het college van burgemeester en schepenen, om de overeenkomst namens de stad Sint-Niklaas te ondertekenen.