Bij de opmaak van de meerjarenplanning werd ‘Sterk Belsele’ opgenomen als één van de vijf werven. De ontwikkeling van De Kouter en De Klavers vormden hierin de belangrijkste pijlers. Ondertussen kende de aanwezige buitenschoolse opvang een uitbreiding, werd de aanbouw aan het sportcentrum gerealiseerd, werd de vloer van de polyvalente zaal van het sportcentrum vernieuwd en kende de (fiets)parking een uitbreiding. Het college van burgemeester en schepenen besliste de scope van het project uit te breiden met de ontwikkeling van het achterliggende speelterrein tot een aantrekkelijke ruimte voor verschillende doelgroepen.
In 2016 werd skatepark De Witte Molen aangelegd in de kernstad. Dit skatepark is een groot succes en op sommige momenten zo druk dat niet alle skaters tegelijk gebruik kunnen maken van de infrastructuur. Uit alle drie de deelgemeenten is al vaker de vraag naar boven gekomen voor het aanleggen (of in het geval van Nieuwkerken het vernieuwen) van een skatezone op wijkniveau.
Nu de werken voor de parking volledig zijn afgerond, blijkt het budget nog voldoende om de ambitie voor het toevoegen van een skatezone en een beachvolleyterrein waar te maken. Als het binnen het budget nog mogelijk is, zullen ook extra speeltoestellen voor de allerkleinsten toegevoegd worden. Het is namelijk zo dat enkele speeltoestellen die voorheen openbaar waren mee zijn opgeslorpt in de uitbreiding van de buitenschoolse kinderopvang.
Een snelle blik in de kostprijs van skatezones elders in Vlaanderen leert ons dat deze enorm kunnen variëren afhankelijk van het ontwerp. Bovendien is er besloten om ook de omgevingsaanleg van het terrein deel te laten uitmaken van het bestek. Rekening houdende met de variatie in prijzen qua ontwerp, de toegenomen grondstofprijzen/loonindexeringen van de afgelopen jaren en de omgevingsaanleg is het aangewezen de raming te verhogen naar 150.000 EUR. Dat richtbedrag is inclusief btw.
Naast de vraag voor een skatezone is er ook de expliciete vraag naar boven gekomen voor het aanleggen van een beachvolleyterrein. Dit voornamelijk vanuit de volleybalclub Belvoc, die actief is in het sportcentrum.
Voor het beheer van het terrein zal er gezocht worden naar een samenwerking met de zaalwachters en volleybalclub Belvoc. Het volleybalterrein zal volledig omheind worden. Om toegang te verschaffen tot het terrein worden verschillende pistes onderzocht. Dit kan eventueel via aanwezig personeel of via een geautomatiseerd toegangssysteem.
De aanleg van een beachvolleyterrein kan gebeuren via een groepsaankoop georganiseerd door Sport Vlaanderen. De exacte kostprijs hiervan is per terrein afhankelijk. Indicatieprijzen die ons bezorgd zijn door Sport Vlaanderen leren ons dat de prijs voor het veld zelf rond de 45.000 EUR ligt. De omheining van het terrein ligt rond de 16.000 EUR en het toegangssysteem rond de 18.000 EUR. Samen komt dit dus op zo’n 79.000 EUR. Rekening houdend dat het afvoeren van de uitgegraven grond mogelijk ook een hoge kost met zich meeneemt, voorzien we hiervoor het resterende budget van 99.918,19 EUR.
Naast het toevoegen van het beachvolleyterrein en de skatezone worden er nog lichte aanpassingen gedaan aan de omgeving. Deze aanpassingen maken mee deel uit van het bestek van de skatezone. Zo worden de heuvels achteraan het terrein verlaagd om zo een overzichtelijker beeld over het terrein te verkrijgen. Dit is een maatregel die volgt na overleg met de politie, op basis van bekommernissen die buurtbewoners geuit hebben inzake het veiligheidsgevoel op het terrein. De speelheuvels in combinatie met speelhuisjes die achteraan het terrein aanwezig waren, zorgden voor onzichtbare verscholen hoekjes waar al wel eens aan (soft)drugs gedaan werd of voetzoekers tot ontploffing werden gebracht. Op vraag van de aanwezige verenigingen op het terrein (dat volgde na het laatste overleg met hen op woensdag 10 april 2024) zal de piste onderzocht worden om de heuvels volledig tot maaiveldniveau te brengen en om extra verlichting toe te voegen aan het terrein. De expliciete vraag naar camerabewaking door sommige buurtbewoners werd beantwoord door het plaatsen van een mobiele camera door de politie.
Tussen de bestaande groenbuffer en het terrein werd ondertussen een lage afsluiting aangebracht. De groenbuffer werd veel gebruikt als speelzone, waardoor de dichtstbijzijnde bewoners last hadden van geluidsoverlast en inkijk. Er wordt extra groen voorzien aan de voorkant van de afsluiting, zodat kinderen alsnog wat groen hebben om in te ravotten.
De huidige wadistructuur wordt aangepast. Om het beachvolleyterrein een logische inplanting te geven en om genoeg open ruimte te behouden voor de KLJ en andere activiteiten, komt het beachvolleyterrein te liggen waar zich op dit moment het onderste deel van de wadistructuur bevindt. De wadi zal hier dus opgevuld worden en gecompenseerd ten noorden van de huidige structuur. De buffercapaciteit blijft op deze manier gelijk. Eventueel kan deze wat uitgebreid worden moest dit nodig zijn voor de buffering van het water dat op de skatezone valt.
Om de verloren open ruimte (als gevolg van de skatezone en beachvolleyterrein) te compenseren, zullen enkele kleine boompjes in het westen voor het terrein plaatsmaken en gecompenseerd worden in het extra groen voor de groenbuffer. Op deze manier wordt er voldoende open ruimte behouden voor het vendelzwaaien en wimpelen van de KLJ of voor andere activiteiten op de locatie.
Voor dit project zijn er al verschillende vormen van participatie gevoerd. Zo werd er in september 2022 samengezeten met de buurt om hen te informeren over de plannen. Hier zijn zoals reeds vermeld enkele bekommernissen naar bovengekomen die vooral te maken hadden met bestaande kleine criminaliteit. Op basis daarvan werd er samengezeten met de politie om te kijken welke maatregelen er genomen zouden kunnen worden om dit te proberen in te perken/voorkomen. Het leesbaarder maken van het terrein is daaruit naar voren gekomen om zo verborgen hoekjes op het terrein te voorkomen.
Naast het moment in september zijn er ook enkele aparte gesprekken geweest met de aanwezige verenigingen om te schetsen op welke manier zij gebruikmaken van het terrein, zodat daarmee rekening gehouden kan worden bij de inplanting van het terrein. Vooral voor de KLJ was het belangrijk om voldoende ruimte te behouden voor hun activiteiten, wat dan ook zo is meegenomen in het ontwerp.
Bij goedkeuring van deze nota zal er opnieuw naar de buurt worden teruggekoppeld. Hiervoor zal er een infomoment georganiseerd worden op een nader te bepalen tijdstip voor dit voorjaar. Er zullen panelen geplaatst worden met beeld(en) en een QR-code met een link naar een pagina met meer info rond het project.
Decreet lokaal bestuur, artikelen 40 en 41.
Gunstig advies volgens voorwaarden en bespreking eerder vorig jaar.
het ontwerp voor het speelterrein achter sportcentrum De Klavers principieel goed te keuren met de toevoeging van een skatezone en beachvolleyterrein.
Een exemplaar van het ontwerp wordt als bijlage aan de notulen van deze zitting gehecht.