2025_GR_00139 - Patrimonium: verkrijgende verjaring en kosteloze overdracht grondstrook gelegen Koningin Astridlaan 32-34 en vestigen erfdienstbaarheid ondergrondse rwa-buis: voorwaarden akte: goedkeuring

gemeenteraad

vr 28/03/2025 - 19:00 gemeenteraadzaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Tchantra Van De Walle, raadslid-voorzitter (N-VA); Lieven Dehandschutter, burgemeester (N-VA); Kris Van der Coelden, schepen (Vooruit); Peter Buysrogge, schepen (N-VA); Ghizlane Benabdellah, schepen (Vooruit); Carl Hanssens, schepen (N-VA); Kristof Van Gansen, schepen (CD&V); Filip Baeyens, schepen (N-VA); Maxime Callaert, schepen (N-VA); Adelheid Van Hauwermeiren, raadslid (Vooruit); Jos De Meyer, raadslid (CD&V); Gaspard Van Peteghem, raadslid (Vooruit); Frans Wymeersch, raadslid (Onafhankelijk); Roland Pannecoucke, raadslid (Vlaams Belang); Sofie Heyrman, raadslid (Groen); Ilse Bats, raadslid (Vooruit); Bart De Bruyne, raadslid (Groen); Veerle De Beule, raadslid (N-VA); Hasan Bilici, raadslid (Vooruit); Jan Snellings, raadslid (Vlaams Belang); Aster Baeck, raadslid (Groen); Wouter Van Bellingen, raadslid (Vooruit); Saloua El Moussaoui, raadslid (CD&V); Anneke Luyckx, raadslid (Vlaams Belang); Annemie Charlier, raadslid (N-VA); Koen De Smet, raadslid (N-VA); Christine Meert, raadslid (N-VA); Chris Wauman, raadslid (PVDA); Steve Vonck, raadslid (Vooruit); Filip Brusselmans, raadslid (Vlaams Belang); Stefanie Van Stappen, raadslid (N-VA); Sara Weemaes, raadslid (CD&V); Melina De Pelsmaeker, raadslid (N-VA); Pieter-Jan Volkaert, raadslid (N-VA); Ann Wielandt, raadslid (Vlaams Belang); Tommy Vaerewijck, raadslid (Vooruit); Dorothy De Beule, raadslid (Vlaams Belang); Karmen De Munck, raadslid (N-VA); Elke Van Bogaert, raadslid (Vooruit); Yente Syvertsen, raadslid (Vooruit); Tarik Van Ballaer, adjunct-algemeen directeur; Jo De Geest, korpschef

Verontschuldigd

Conner Rousseau, raadslid (Vooruit); Isaura De Maesschalck, raadslid (Vlaams Belang); Jessica Van Daele, raadslid (Vlaams Belang); Johan Verhulst, algemeen directeur

Secretaris

Tarik Van Ballaer, adjunct-algemeen directeur

Voorzitter

Tchantra Van De Walle, raadslid-voorzitter (N-VA)

Motivering

Argumentatie

BNP Paribas Fortis nv wenst haar vroeger kantoor gelegen Koningin Astridlaan 32-34, 9100 Sint-Niklaas, kadastraal bekend 5de afdeling, sectie D, nrs. 1588/C3, 1562/E, en deel van 1588/V2 te verkopen. Het vermelde perceel 1588/V2 loopt door de te verkopen eigendom en betreft de bedding van de oud-geklasseerde waterloop 32 die geen statuut meer heeft. De vroegere waterloop werd ingebuisd door middel van een betonnen buis met diameter 800 mm die als overloop fungeert van de vijver gelegen Koningin Fabiolapark naar de riolering van de N70. Het inbuizen van de waterloop werd ingevolge beslissing van de deputatie van 26 maart 1998 geregulariseerd. Deze buis is eigendom van de stad en is reeds meer dan dertig jaar aanwezig.

Bij de aankoop in 2000 was BNP Paribas Fortis nv in de veronderstelling dat dit haar eigendom was aangezien er sprake was van verkrijgende verjaring ten voordele van de voorgaande eigenaars. Na onderzoek blijkt dat de bedding van de vroegere waterloop nog toebehoort aan de stad. BNP Paribas Fortis nv vraagt aan de stad om akkoord te gaan met de verkrijgende verjaring in haar voordeel zodat de strook kosteloos overgedragen kan worden aan BNP Paribas Fortis nv. Voor de ondergrondse rwa-buis wordt een kosteloze eeuwigdurende erfdienstbaarheid gevestigd ten voordele van de stad.

Juridische grond

Decreet lokaal bestuur, artikelen 40 en 41.

Besluit

met algemene stemmen (40)

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

akkoord te gaan met de verkrijgende verjaring van de grondstrook gelegen Koningin Astridlaan 32-34, 9100 Sint-Niklaas, kadastraal bekend 5de afdeling, sectie D, deel van nummer 1588 V2 ten voordele van BNP Paribas Fortis nv en de bijhorende kosteloze overdracht van de grondstrook, inclusief het vestigen van een kosteloze eeuwigdurende erfdienstbaarheid van ondergrondse RWA-buis ten voordele van de stad, en de voorwaarden van de ontwerpakte goed te keuren.
Een exemplaar van de akte wordt als bijlage aan de notulen van deze zitting gehecht.

Artikel 2

machtiging te verlenen tot ondertekening van de akte aan de algemeen directeur en de burgemeester of een door hem aangeduid lid van het college van burgemeester en schepenen.