2019_GR_00456 - Reglement inzake inventarisatie van leegstand en verkrotting: goedkeuring

Hieronder volgt een overzicht van aanpassingen aan het reglement inzake de inventarisatie van leegstand en verkrotting:

Artikel 1 - terminologie

§ 1, R. Tweede verblijf:
Definitie identiek belastingsreglement: ‘Elke woning op het grondgebied van de stad Sint-Niklaas die wordt gebruikt in overeenstemming met de woonfunctie, maar waar niemand is ingeschreven of kan ingeschreven worden in de bevolkingsregisters of het wachtregister.
Als woning wordt beschouwd elk onroerend goed of het deel ervan dat hoofdzakelijk bestemd is voor de huisvesting van een gezin of alleenstaande.’

§ 2, B, c.:
‘Een nieuw gebouw wordt als leegstaand beschouwd, indien het gebouw binnen vijf zeven jaar na de afgifte van een stedenbouwkundige vergunning/omgevingsvergunning in laatste administratieve aanleg niet aangewend wordt overeenkomstig a. hiervoor.’

§ 2. C.:
‘Een nieuwe woning wordt als leegstaand beschouwd, indien het gebouw binnen vijf zeven jaar na de afgifte van een stedenbouwkundige omgevingsvergunning

Artikel 2 - gemeentelijke inventarissen

§3. Andere dan leegstand, laatste paragraaf:
Een woning die opgenomen is in de inventaris “ongeschikte en/of onbewoonbaar verklaarde woningen” wordt niet opgenomen in het register leegstand.
Onder woningen wordt ook verstaan kamers, zoals bedoeld in artikel 1 § 1.N van dit regle­ment.
Woningen die door het Vlaamse gewest geïnventariseerd zijn als ongeschikt en/of onbewoonbaar, kunnen eveneens worden opgenomen in het register van leegstaande of verwaarloosde gebouwen of woningen maar niet in de inventaris leegstaande woningen. Onder woningen wordt ook verstaan kamers, zoals bedoeld in artikel 1 § 1.N van dit regle­ment.

Artikel 3 - inventarisatie van leegstand

§2. Wijze van inventarisatie:
‘Een leegstaande bedrijfsruimte, een leegstaand gebouw of een leegstaande woning wordt opgenomen in de gemeentelijke inventaris aan de hand van een genummerde administratieve akte, waarbij een fotodossier en een beschrijvend verslag, met vermelding van de elementen die de leegstand staven, gevoegd worden. 

Artikel 5 - uitsluiting van inventarisatie

In de gemeentelijke inventaris worden niet geregistreerd:
Bedrijfsruimten, gebouwen en woningen waarop een onteigeningsbeslissing rust, of waarvoor een procedure tot onteigening is ingezet, of waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning meer wordt afgeleverd omdat een onteigeningsplan wordt voorbereid worden uitgesloten van gemeentelijke inventarisatie.

• ·       bedrijfsruimten, gebouwen en woningen die in het kader van het decreet van 3 maart 1976 tot bescherming van monumenten en stads- en dorpsgezichten beschermd zijn als monument of stads- en dorpsgezicht of die bij ministerieel besluit opgenomen zijn in een ontwerp van lijst tot bescherming in het kader van dit decreet.

Artikel 8 – ingangsdatum

Aanpassing: ‘Dit reglement wordt met ingang van 1 januari 2020 ingevoerd’.

Algemeen: schrapping: 'stedenbouwkundige vergunning'.

Grondwet, artikel 170, §4.
Decreet van 22 december 1995 houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 1996, met latere wijzigingen.
Decreet van 24 maart 2004 betreffende de openbaarheid van bestuur.
Decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen, met latere aanvullingen en wijzigingen.
Decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid, met latere wijzigingen.
Decreet van 13 december 2013 houdende de Vlaamse Codex Fiscaliteit.
Decreet van 14 oktober 2016 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen.
Decreet lokaal bestuur, artikelen 40 en 41.