De grondruil heeft tot doel een duidelijke visuele scheiding te creëren tussen openbaar en privaat domein om de politionele verantwoordelijkheden en deze inzake beheer duidelijk te omlijnen. Deze ruil is onder andere noodzakelijk omdat de toegangsweg tot de parking op stadseigendom gelegen is en omdat een deel van het voetpad en de busbaan van de Kapelstraat op private eigendom van het Waasland Shopping Center gelegen is. Ook een deel van het busstation is op privaat domein aangelegd. In 2005 was er reeds een principieel akkoord tussen de eigenaar van het Waasland Shopping Center, Celsius Waasland nv, Louizalaan 235, 1050 Elsene, en stad Sint-Niklaas om een grondruil met gesloten beurs toe te passen. Wegens problemen met onder andere het afleveren van de nodige bodemattesten heeft dit dossier lange tijd aangesleept en kan dit nu pas afgewerkt worden.
Celsius Waasland nv staat af aan stad Sint-Niklaas:
- een perceel grond gelegen Kapelstraat, kadastraal bekend onder 5de afdeling, sectie D, deel van nummer 1155 R, met een oppervlakte van 2.871,43 m², aangeduid als lot A1;
- een perceel grond gelegen Prins Alexanderlaan, kadastraal bekend onder 5de afdeling, sectie D, deel van nummer 1155 R, met een oppervlakte van 63,37 m², aangeduid als lot A2;
- een perceel grond gelegen Koning Astridlaan, kadastraal bekend onder 5de afdeling, sectie D, deel van nummer 1155 R, met een oppervlakte van 249,43 m², aangeduid als lot A3.
De totale oppervlakte die afgestaan wordt bedraagt 3.184,23 m².
Stad Sint-Niklaas staat als tegenruil af aan Celsius Waasland nv:
- een perceel grond gelegen Prins Alexanderlaan, kadastraal bekend onder 5de afdeling, sectie D, deel zonder nummer, met een oppervlakte van 3.045,90 m², aangeduid als lot B.
Er wordt ook een recht van voorkoop gevestigd door de stad ten voordele van Celsius Waasland nv op het perceel grond gelegen Prins Alexanderlaan, kadastraal bekend onder 5de afdeling, sectie D, deel zonder nummer, met een oppervlakte van 4.847,13 m², aangeduid als lot C. Dit perceel vormt immers de toegangspoort tot het Waasland Shopping Center. Hierop is momenteel ook het busstation ingericht.
Decreet lokaal bestuur, artikelen 40 en 41.
akkoord te gaan met de grondruil met gesloten beurs tussen Celsius Waasland nv, Louizalaan 235, 1050 Elsene, en stad Sint-Niklaas van de gronden gelegen aan het Waasland Shopping Center ter hoogte van de Kapelstraat, Prins Alexanderlaan en Koningin Astridlaan, kadastraal bekend onder 5de afdeling, sectie D, delen van perceel met nummer 1155 R en delen van perceel zonder nummer, en de voorwaarden van het ontwerp van akte grondruil goed te keuren. De grondruil heeft als doel een duidelijke visuele scheiding te creëren tussen het openbaar en privaat domein om aldus de politionele verantwoordelijkheden en deze inzake beheer duidelijk te omlijnen.
Een exemplaar van de ontwerpakte wordt als bijlage aan de notulen van deze zitting gehecht.
machtiging te verlenen tot ondertekening van de akte grondruil aan de algemeen directeur en de burgemeester of een door hem aangeduid lid van het college van burgemeester en schepenen.