Bpost nv, Anspachlaan 1, Mailbox 1, 1000 Brussel, wenst op de openbare parking ter hoogte van de Sint-Antoniusstraat een microhub op te richten voor de verdeling van pakjes op het grondgebied Sint-Niklaas.
Naar analogie met de cabines die voor Fiberklaar en Eurofiber reeds geplaatst werden op het grondgebied van de stad, is het aangewezen hiervoor ook een opstalrecht toe te staan met dezelfde modaliteiten.
De belangrijkste bepalingen van het ontwerp van overeenkomst tot het vestigen van het opstalrecht luiden als volgt:
- locatie: Sint-Antoniusstraat, 4de afdeling, sectie D, deel van nummer 781 V3;
- duurtijd: dertig jaar;
- vergoeding van 1.100 EUR, per jaar;
- oppervlakte: 37,50 m²;
- authentieke akte wordt verleden binnen een termijn van vier maanden na ondertekening van de overeenkomst;
- alle kosten voor de overeenkomst en de authentieke akte zijn ten laste van Bpost nv.
Decreet lokaal bestuur, artikelen 40 en 41.
Er is reeds een omgevingsvergunningsaanvraag (omv_2024075222) ingediend voor de microhub. Deze wordt momenteel nagekeken op volledig- en ontvankelijkheid.
Het goed is gelegen binnen de grenzen van het BPA Baenslandwijk (ministerieel besluit 20 april 1999), in een strook voor wegenis met het opschrift parking. Er zijn geen specifieke voorschriften gekoppeld aan de strook voor wegenis. Bijgevolg wordt geoordeeld dat de handelingen niet strijdig zijn met het BPA.
Wel wordt, op basis van de plannen gevoegd bij de ingediende aanvraag, opgemerkt dat de constructie weinig kwalitatief is op vlak van vormelijkheid. De materialisatie in antracietkleurige golfplaten wordt in vraag getrokken. Deze microhub is de eerste in een rij van mogelijks nog volgende microhubs. Daarom wordt gevraagd om te bekijken welke maatregelen er kunnen worden genomen of welke voorwaarden kunnen worden gesteld om deze constructies inpasbaar te maken in de omgeving. Het afwerken met meer kwalitatieve materialen, streetart of een inkleding met groen worden naar voor geschoven als optie.
akkoord te gaan om aan Bpost nv, Anspachlaan 1, Mailbox 1, 1000 Brussel, een opstalrecht te verlenen voor het plaatsen van een microhub op de openbare parking gelegen Sint-Antoniusstraat, kadastraal bekend 4de afdeling, sectie D, deel van perceelnummer 781 V3, eigendom van de stad, in het kader van de verdeling van pakjes op het grondgebied Sint-Niklaas en de voorwaarden van het ontwerp van overeenkomst tot het vestigen van het opstalrecht goed te keuren.
Een exemplaar van de overeenkomst wordt als bijlage aan de notulen van deze zitting gehecht.
machtiging te verlenen tot ondertekening van de overeenkomst tot het vestigen van het opstalrecht en de authentieke akte aan de algemeen directeur en de burgemeester of een door hem aangeduid lid van het college van burgemeester en schepenen.