Intergem gaat de elektriciteitscabine ter hoogte van de percelen kadastraal bekend 8/A/ 328A, 328F en 328E op het dorpsplein in Nieuwkerken-Waas, vervangen en anders oriënteren. Zij hebben hiervoor een ruilovereenkomst afgesloten met de aanpalende eigenaar van Nieuwkerkenstraat 2, 9100 Nieuwkerken-Waas. De eigenaar van Nieuwkerkenstraat 2 staat een deel van zijn tuin af (groen op bijgevoegd plan) en perceel 328A (zwart op bijgevoegd plan), een deel van perceel 328F en perceel 328E (beiden rood op bijgevoegd plan) worden overgedragen aan de eigenaar van Nieuwkerkenstraat 2. Het gele perceel (deel van perceel 328F), waarop de oude cabine effectief staat, blijft eigendom van Intergem. Op deze manier kan de nieuwe cabine dwars ingeplant worden op de inplanting van de oude cabine, wat beter zou zijn voor de werking.
Bij de administratieve afhandeling van deze ruil is echter gebleken dat perceel 328A (zwart op bijgevoegd plan) geen eigendom is van Intergem, maar wel van de stad. Het perceel heeft een oppervlakte van 24 m². Om de eigendomsstructuur hier te optimaliseren, de ruil met Intergem niet in het gedrang te brengen en het bouwproject verder te kunnen uitwerken, is het aangewezen deze strook te verkopen aan de aanpalende eigenaar. Deze eigenaar is ook de enige eigenaar die gebaat is met de aankoop van perceel 328A waardoor het gelijkheidsbeginsel bij rechtstreekse verkoop niet geschaad wordt. Het perceel kan namelijk aangewend worden in functie van het toevoegen van woonkwaliteit bij de bestaande meergezinswoning ter hoogte van Nieuwkerkenstraat 2.
Er werd een schattingsverslag afgeleverd door landmeterskantoor Van Eester bv, 2531 Vremde, op 7 februari 2024. De eigenaar is bereid het perceel aan te kopen aan 5.000 EUR waarbij Intergem zal instaan voor de afbraak van de oude elektriciteitscabine op het perceel. Indien de stad akkoord gaat met deze verkoop zal de koper opdracht geven aan zijn notaris voor opmaak van de akte.
Decreet lokaal bestuur, artikelen 40 en 41.
Verkoopprijs te verrekenen op MJP000680 - AC000482 (gronden verkopen in functie van stadsontwikkeling).
Er is geen bezwaar tegen de verkoop van het perceel. Het perceel kan aangewend worden in functie van het toevoegen van woonkwaliteit bij de bestaande meergezinswoning, bijvoorbeeld door middel van de oprichting van een nieuwe fietsen- (en afval)berging. De fietsenstalling van het eventuele nieuwbouwproject moet dichter tegen de inkom van de nieuwe meergezinswoning opgericht worden.
met algemene stemmen (36)
akkoord te gaan met de verkoop van het perceel kadastraal bekend achtste afdeling, sectie B, nummer 328A, met een oppervlakte van 24 m², aan 5.000 EUR, aan de aanpalende eigenaar van Nieuwkerkenstraat 2, 9100 Nieuwkerken-Waas, in functie van de verbetering van de woonkwaliteit van de bestaande meergezinswoning.
machtiging te verlenen tot ondertekening van de akte aan de algemeen directeur en de burgemeester of een door hem aangeduid lid van het college van burgemeester en schepenen.